东莞追债公司成功调解一起邻里土地侵占及财产损失纠纷，有效化解了邻里矛盾

东莞追债公司成功调解一起邻里土地侵占及财产损失纠纷，有效化解了邻里矛盾。

纠纷简介

群众王某向中心司法所求助，称其购买的房场被邻居刘某盖房时侵占部分土地，且刘某盖房拉土过程中不慎将王某家网线刮断，王某自行维修网线花费150元，就土地侵占及网线维修费用赔偿问题，经村里多次沟通协商无果，王某希望司法所介入调解，帮助其追回被侵占的土地及150元网线维修费用。

调解过程

司法所接到求助后，第一时间组织工作人员前往纠纷所在村庄，分别与王某、刘某双方沟通了解情况。调解初期，刘某情绪较为激动，辩称自己是按照原先地界盖房，并未侵占王某土地，认为王某系后购买房屋，不了解当地原始地界情况，是故意“欺负人”，双方各执一词、互不相让，调解陷入僵局。

为妥善化解矛盾，工作人员首先耐心安抚刘某的情绪，向其讲解邻里相处的重要意义及相关法律法规，引导其冷静沟通、理性维权；随后，工作人员前往现场进行实地勘察，同时联系镇土地部门，调取查看镇村规划图，仔细核对房屋位置及地界划分，明确双方土地使用范围。在此基础上，工作人员采取“背对背”沟通的方式，分别与王某、刘某谈心谈话，向双方摆事实、讲道理、明法理，一方面引导王某理解刘某盖房的不易，知晓其并非故意侵占土地及刮断网线；另一方面劝说刘某换位思考，正视双方地界争议，妥善处理邻里矛盾。通过反复沟通、耐心调解，逐步化解了双方的对立情绪，为达成和解奠定了基础。 

调解结果

经司法所工作人员的不懈努力，双方当事人最终达成一致和解协议：一是刘某同意自2027年起，将路南一根垄的土地交由王某使用，以此解决土地地界争议；二是王某自愿承担此次网线维修产生的150元费用，不再向刘某追偿。双方当场确认协议内容，握手言和，均表示将严格履行协议约定，友好相处。